Seleccionando el proyecto adecuado para tu inversión EB-5: 6 factores a considerar
El Programa EB-5 permite a inversores extranjeros aplicar para obtener la Green Card mediante una inversión en bienes raíces, la cual debe estar estructurada bajo normas específicas. Te dejamos 6 consejos para elegir el proyecto más adecuado.
El Programa de Inmigración EB-5 es una excelente oportunidad para los inversores extranjeros que desean obtener una residencia permanente en los Estados Unidos.
Sin embargo, elegir el proyecto adecuado para invertir puede resultar complejo debido a la amplia gama de opciones disponibles.
En este artículo, exploraremos los factores clave que debes considerar al seleccionar el proyecto adecuado para tu inversión EB-5. Estos factores te ayudarán a tomar decisiones informadas y maximizar tus posibilidades de éxito.
Credibilidad del promotor del proyecto
Uno de los primeros aspectos que debes evaluar es la credibilidad del promotor o desarrollador del proyecto. Investiga su historial y experiencia en el campo de la inversión EB-5.
Revisa su trayectoria en proyectos anteriores y averigua si han cumplido con éxito con los requisitos del programa EB-5. Es importante buscar promotores con un historial sólido y una reputación confiable.
Become American Investor LLC –o BAI Capital– es una firma estadounidense con más de 13 años de trayectoria y un historial favorable en la obtención de Green Card por inversión, alcanzando más del 95% de éxito en las solicitudes presentadas.
Cumplimiento de los requisitos del programa EB-5
El programa EB-5 tiene requisitos específicos que deben cumplirse para garantizar el éxito de tu solicitud de visa.
Verifica si el proyecto cumple con los requisitos de creación de empleo y si ha sido designado como un proyecto elegible para recibir inversiones EB-5 por parte de la Administración de Servicios de Ciudadanía e Inmigración de los Estados Unidos (USCIS, por sus siglas en inglés).
Asegúrate de revisar el plan de negocios del proyecto para entender cómo se generarán los empleos requeridos y si existe un análisis económico sólido que respalde esas proyecciones.
Estructura de la inversión
Analiza cuidadosamente la estructura de la inversión del proyecto. Comprende cómo se utilizarán los fondos de los inversores y qué tipo de seguridad o garantías se ofrecen.
Es esencial tener claridad sobre los términos y condiciones de la inversión, así como sobre la estructura legal y financiera del proyecto. Considera si la estructura de la inversión se alinea con tus objetivos financieros y nivel de riesgo aceptable.
Ubicación y mercado del proyecto
La ubicación del proyecto y el mercado en el que opera son factores críticos que pueden influir en el éxito de tu inversión. Investiga la ubicación geográfica del proyecto y analiza la viabilidad y el potencial de crecimiento a largo plazo.
Considera factores como la economía local, la demanda del mercado, el acceso a servicios e infraestructuras, y las tendencias inmobiliarias. Una evaluación exhaustiva del mercado puede ayudarte a determinar si el proyecto es sólido y tiene buenas perspectivas para el futuro.
Transparencia y diligencia debida
Asegúrate de que el proyecto ofrezca transparencia en cuanto a la documentación y la divulgación de información. La diligencia debida es esencial al seleccionar un proyecto de inversión EB-5.
Revisa los documentos legales, financieros y otros materiales proporcionados por el promotor del proyecto. Considera obtener asesoramiento legal y financiero independiente para evaluar adecuadamente la inversión y garantizar que todos los aspectos importantes se hayan abordado.
Historial de éxito del proyecto
Investigar el historial de éxito del proyecto puede proporcionar información valiosa sobre su viabilidad y gestión. Examina si el proyecto ha cumplido con sus objetivos anteriores y ha completado inversiones EB-5 exitosamente.
Averigua si ha habido problemas legales, financieros o de otro tipo que puedan afectar la capacidad del proyecto para cumplir con los requisitos del programa EB-5. Un proyecto con un historial sólido y exitoso aumentará la confianza en tu inversión.
En resumen, seleccionar el proyecto adecuado para tu inversión EB-5 requiere un análisis detallado y una evaluación cuidadosa. Recuerda considerar factores como la credibilidad del promotor, el cumplimiento de los requisitos del programa, la estructura de la inversión, la ubicación y el mercado del proyecto, la transparencia y diligencia debida, y el historial de éxito del proyecto.
Al hacerlo, estarás mejor preparado para tomar una decisión informada que maximice tus posibilidades de éxito en el programa EB-5. Recuerda que siempre es recomendable buscar asesoramiento legal y financiero independiente antes de realizar cualquier inversión.
Archer Place: Un proyecto inmobiliario estructurado al Programa EB-5
Como lo vimos anteriormente, el primer paso para aplicar al Programa EB-5 es localizar un proyecto con las exigencias establecidas. Un nuevo proyecto de vivienda estudiantil, que ya fue aprobado en Florida, se asoma como uno de los más importantes de los últimos años en el estado de Florida.
Nos referimos a Archer Place, edificación de uso mixto ubicado a solo pasos de la Universidad de Florida y que ofrecerá residencias estudiantiles, condominios para la renta y espacios comerciales.
Archer Place es desarrollado por BAI Capital, empresa americana con más de 13 años de experiencia en levantar capital, invertir y generar valor en la inversión. Y cuenta con todas las características necesarias para ser considerado como un proyecto EB-5.
Es decir, invertir en Archer Place junto a BAI Capital le permitirá entrar al programa y solicitar una Green Card o residencia permanente. Archer Place Contará con 92 departamentos para la venta, 164 departamentos de lujo para renta de estudiantes y áreas comerciales para incluir servicios a los residentes.
Invertir en BAI Capital es invertir en los Estados Unidos
Con presencia en el sector inmobiliario en los estados de Florida, Texas y New York, BAI Capital se especializa en generar valor desde la adquisición de suelo hasta el desarrollo de proyectos de uso mixto, tales como residencias para mayores, residencias de estudiantes, edificios multifamily para rentas y de uso mixto que incluyen condo y retail.
Nuestra misión es salvaguardar el capital de los socios y el capital propio bajo la mínima exposición de riesgo. Con un desarrollo seguro y pasando por todas las etapas: Compra de terrenos, ajuste de la zonificación urbana, visión comercial en el desarrollo arquitectónico y gestión de permisos de obra. Luego, nos hacemos cargo de la capitalización, construcción y salida con devolución del capital y ganancias a los socios.
De esta forma, garantizamos retornos fijos y estables para su cartera de clientes. Además de contar con un protocolo de trabajo confidencial con formularios web encriptados. Uso de datos personales resguardados y encuentros con nuestros agentes de forma privada en toda Latinoamérica.
Ya sabes los factores a considerar para seleccionar el proyecto adecuado para tu inversión EB-5. Si estás buscando proteger tu capital de la inflación a través de inversiones en bienes raíces dentro de Florida, o invertir en proyectos que califican para la visa de inversionistas EB-5 y así obtener una Green Card, complete nuestro formulario y un agente se contactará con usted.
