Por qué es buena idea comprar un condo o apartamento en Florida en 2023

Con la popularidad de los bienes raíces en Florida aumentando cada año, hay muchos factores que contribuyen al creciente atractivo de la compra de condominios o apartamentos en Florida. Aquí te contamos las principales razones.

Florida definitivamente es uno de los destinos turísticos más importantes a nivel mundial. Pero además de todas las atracciones, como los parques de Walt Disney y Universal Studios (en Orlando) Florida también ofrece muchas comodidades para quienes deseen vivir allí a largo plazo. 

El clima, por ejemplo, tiene dos estaciones bien diferenciadas, una cálida y húmeda y otra con temperaturas muy frescas. Pero en todas ellas Florida recibe el calor del sol, por lo que es un buen lugar donde vivir prácticamente durante todo el año.

Según la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios (NAR), Florida es un lugar muy popular para trasladarse. Dicho esto y como ya lo habíamos mencionado, Florida ya no es sólo un estado para vacacionar, sino que se ha convertido en un lugar muy popular para buscar vivienda.

De hecho si nos remontamos poco más de 10 años en el tiempo, solo en 2012 Florida experimentó un crecimiento demográfico del 2,6%, convirtiéndolo en el cuarto estado más poblado del país, con 18,8 millones de residentes en ese entonces.

Y ese crecimiento no ha cesado. En el mismo periodo el crecimiento del estado sólo ha ido al alza, al igual que su desarrollo económico, inmobiliario y residencial.

¿Pero qué es lo que hace a Florida un espacio tan atractivo para la adquisición de bienes raíces?

Florida: el mejor estado para invertir en USA este 2023

Florida es conocida por su clima cálido y sus playas, que la convierten en un lugar ideal para personas retiradas y veraneantes. También alberga muchos hoteles y complejos turísticos de lujo que ofrecen una amplia gama de servicios, como piscinas y spas. 

Además de estas atracciones, en Florida también hay varios campos de golf que ofrecen a los jugadores diversos retos a lo largo de sus partidas.

El “estado del sol” también es conocido por sus recursos naturales, como las naranjas y las piñas, que se cultivan aquí todo el año a pesar de sus condiciones climáticas tropicales. Esto hace que la gente que vive aquí pueda disfrutar de frutas frescas durante todo el año sin tener que viajar muy lejos de donde viven para conseguirlas

Pero sin duda alguna, la razón principal que lo hace tan atractivo para la adquisición de bienes raíces es la fortaleza del mercado, sobre todo en la venta de condominios (apartamentos), ya que ofrecen un alto rendimiento de la inversión y bajos costes de mantenimiento.

Además, se espera que la población de Florida crezca un 4% entre 2020 y 2025, en comparación con el 3% de crecimiento en el conjunto de Estados Unidos. Esto significa que más personas buscarán viviendas en este estado, lo que aumentará la demanda de inmuebles.

Por último y no menos importante, en el estado las personas naturales no pagan impuesto sobre la renta, pudiendo ofrecer precios más convenientes que en otros mercados.

Proceso para obtener la Green Card con el Programa EB-5

Para solicitar una Green Card con el Programa EB-5, el primer paso es localizar un proyecto con las exigencias establecidas en el programa. BAI Capital lidera actualmente el desarrollo de Archer Place, proyecto EB-5 ubicado en Florida que cumple con todos los requisitos para obtener la residencia permanente y que se encuentra en periodo de pre-construcción, con todos los permisos pertinentes ya concedidos para el inicio de las obras.

Luego, el inversionista deberá contratar un abogado de inmigración para presentar la solicitud de ingresar al programa, completando el Formulario I-526.

En este paso, el interesado deberá realizar la inversión inicial además de transparentar el origen del capital utilizado, para lo cual debe contar con una fuente y ruta de fondos legales.

El siguiente paso es una vez aprobado el primer formulario, presentar un segundo documento conocido como Formulario I-485 que permitirá obtener un estatus migratorio para residir en USA mientras se obtiene la Green Card.

Cumplido este periodo el inversor ya está en condiciones de ajustar su estatus migratorio de “no inmigrante” a “residente permanente”. Trámite que se recomienda realizar a través de un abogado.

El tiempo promedio para concretar la obtención de la Green Card es de 2 a 3 años. Aunque este período puede reducirse si se trata de un proyecto de interés nacional o situado en una zona rural.

Invertir en BAI Capital es invertir en los Estados Unidos

Con presencia en el sector inmobiliario en los estados de Florida, Texas y New York, BAI Capital se especializa en generar valor desde la adquisición de suelo hasta el desarrollo de proyectos de uso mixto. Tales como residencias para mayores, residencias de estudiantes, edificios multifamily para rentas y de uso mixto que incluyen condo y retail.

Nuestra misión es salvaguardar el capital de los socios y el capital propio bajo la mínima exposición de riesgo. Con un desarrollo seguro y pasando por todas las etapas. Compra de terrenos, ajuste de la zonificación urbana, visión comercial en el desarrollo arquitectónico y gestión de permisos de obra. Luego, nos hacemos cargo de la capitalización, construcción y salida con devolución del capital y ganancias a los socios.

De esta forma, garantizamos retornos fijos y estables para nuestra cartera de clientes. Además de contar con un protocolo de trabajo confidencial con formularios web encriptados. Uso de datos personales resguardados y encuentros con nuestros agentes de forma privada en toda Latinoamérica.

Ya te enteraste del exitoso tour de BAI Capital en Colombia. Si está buscando proteger tu capital de la inflación a través de inversiones con retornos en dólares, o invertir en proyectos que califican para la visa de inversionistas EB-5 y así obtener una Green Card, complete nuestro formulario y un agente se contactará con usted.