¿Se puede obtener la Green Card en USA por inversión en bienes raíces?
La obtención de la residencia permanente en Estados Unidos se puede dar mediante varios caminos, entre ellos una inversión en bienes raíces. Sin embargo, esta inversión debe estar estructurada bajo condiciones específicas. Te las contamos todos los detalles aquí.
La búsqueda de una vía para obtener la Green Card en Estados Unidos ha sido un anhelo compartido por muchas personas de diferentes partes del mundo. Es una opción que tiene varios caminos, pero muchos de ellos tienen tiempos de espera muy largos o exigen demasiados requisitos.
En consecuencia, una opción que ha ganado popularidad en los últimos años es el Programa EB-5, que ofrece la oportunidad de obtener la residencia permanente en EE.UU. a través de una inversión en bienes raíces.
Te contamos en detalle cómo funciona el Programa EB-5 y por qué es considerado como la mejor opción para aquellos que buscan obtener la codiciada Green Card mediante una inversión.
¿Qué es el Programa EB-5?
El Programa EB-5 es una iniciativa establecida por el Servicio de Ciudadanía e Inmigración de Estados Unidos (USCIS) en 1990 para fomentar la inversión extranjera en el país y generar empleo. El programa permite a inversores extranjeros y sus familiares directos obtener una Green Card condicional, que puede convertirse en permanente, siempre que cumplan con los requisitos establecidos.
El programa funciona asignando un número limitado de visas EB-5 cada año a inversores y sus familias. Los beneficiarios de este programa deben invertir en proyectos comerciales que contribuyan a la creación de empleo y el crecimiento económico en Estados Unidos.
Requisitos del Programa EB-5:
Para calificar para el Programa EB-5, los inversionistas deben cumplir con ciertos requisitos clave:
a) Inversión en bienes raíces:
Los solicitantes deben realizar una inversión mínima de $1 millón en una empresa comercial nueva o existente en los Estados Unidos. Si la inversión se realiza en una “Zona de Empleo Targeted Employment Area” (TEA) designada, el monto mínimo se reduce a $800,000.
La Zona de Empleo Targeted Employment Area (TEA) es un área geográfica específica que presenta un alto nivel de desempleo o está ubicada en una zona rural. La inversión reducida de $800,000 se implementó para alentar la inversión en áreas que necesitan un estímulo económico adicional.
b) Creación de empleo:
Los inversores deben generar o preservar al menos 10 empleos a tiempo completo para trabajadores estadounidenses dentro de los dos años siguientes a la aprobación de su Green Card condicional.
Los empleos creados pueden ser directos o indirectos. Los empleos directos se refieren a aquellos que son empleados directamente por la empresa en la que se realizó la inversión. Por otro lado, los empleos indirectos son aquellos que se generan en empresas relacionadas o asociadas con el proyecto de inversión.
Ventajas del Programa EB-5
El Programa EB-5 ofrece una serie de beneficios que lo convierten en una opción atractiva para aquellos que buscan una vía rápida y segura para obtener la Green Card:
a) Sin patrocinador requerido: A diferencia de otras categorías de visa, el Programa EB-5 no requiere un empleador o patrocinador que respalde la solicitud del inversor. Los solicitantes son dueños de su propia empresa y controlan su inversión.
Esto significa que los inversores tienen la libertad de tomar decisiones comerciales sin depender de un empleador o empresa específica en Estados Unidos.
b) Acceso a una educación de calidad: Los inversores y sus familias pueden disfrutar del acceso a una educación de calidad en instituciones educativas de renombre en Estados Unidos.
Además de la posibilidad de vivir y trabajar en Estados Unidos, el Programa EB-5 también brinda la oportunidad de acceder a un sistema educativo altamente valorado, lo que puede ser especialmente atractivo para aquellos que desean proporcionar a sus hijos una educación de clase mundial.
c) Libertad para vivir y trabajar en cualquier parte de EE. UU.: Los titulares de la Green Card condicional pueden vivir y trabajar en cualquier lugar del país sin restricciones geográficas.
Esto significa que los inversores pueden elegir dónde establecer su negocio o residencia en Estados Unidos, lo que les brinda la posibilidad de explorar diferentes oportunidades y mercados dentro del país.
Proceso de solicitud y obtención de la Green Card:
El proceso de solicitud del Programa EB-5 implica varios pasos clave:
a) Selección del proyecto de inversión: Los solicitantes deben investigar y seleccionar un proyecto de inversión adecuado que cumpla con los requisitos del Programa EB-5 y que esté respaldado por una empresa confiable y con historial de éxito.
La selección de un proyecto sólido y bien estructurado es fundamental para el éxito de la solicitud EB-5. Los inversores deben considerar factores como la viabilidad del proyecto, el historial del desarrollador y los riesgos asociados antes de tomar una decisión.
b) Presentación de la petición I-526: Los inversores deben presentar una petición ante el USCIS, utilizando el formulario I-526, para demostrar que cumplen con los requisitos de inversión y empleo establecidos.
El formulario I-526 debe estar respaldado por documentación sólida que demuestre que se ha realizado la inversión requerida y que el proyecto generará los empleos necesarios para cumplir con los requisitos del programa.
c) Obtención de la Green Card condicional: Una vez aprobada la petición I-526, los solicitantes y sus familiares directos pueden obtener una Green Card condicional con una validez de dos años.
La Green Card condicional permite a los inversores y sus familias vivir, trabajar y estudiar en Estados Unidos durante ese período. Es importante tener en cuenta que este periodo condicional es una etapa intermedia antes de obtener la Green Card permanente.
d) Retiro de la condicionalidad: Después de dos años, los inversores deben presentar la petición I-829 para demostrar que han cumplido con los requisitos de creación de empleo y que su inversión se mantuvo durante el período estipulado. Si se aprueba la petición, se les otorga la Green Card permanente.
La petición I-829 debe estar respaldada por pruebas sólidas que demuestren que se crearon los empleos requeridos y que la inversión se mantuvo en la empresa comercial durante el período establecido.
Eligiendo el Programa EB-5 vs otras opciones
El Programa EB-5 ofrece una vía única para obtener la residencia permanente en Estados Unidos mediante una inversión en bienes raíces. Sin embargo, es esencial que los solicitantes realicen una investigación exhaustiva y obtengan asesoramiento legal especializado antes de tomar cualquier decisión.
La elección del proyecto de inversión y la preparación adecuada de la documentación son aspectos cruciales para el éxito del proceso EB-5. Además, el Programa EB-5 está sujeto a cuotas y puede haber cambios en los requisitos a lo largo del tiempo, por lo que es importante estar actualizado con las últimas regulaciones y políticas del USCIS.
En resumen, si está buscando una manera de obtener la Green Card en Estados Unidos a través de una inversión en bienes raíces, el Programa EB-5 puede ser la mejor opción para usted.
Con una inversión adecuada y el cumplimiento de los requisitos establecidos, puedes abrir las puertas a un futuro lleno de oportunidades en uno de los países más prósperos del mundo.
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