Invierta en Florida: El auge del mercado inmobiliario en el sur de Estados Unidos

El mercado inmobiliario en el estado de Florida ha experimentado un crecimiento sin precedentes en los últimos años. Con su economía en auge, no es sorpresa que se haya convertido en uno de los destinos más codiciados para la inversión en bienes raíces en EE.UU. Te contamos por qué.

Uno de los principales impulsores del crecimiento del mercado inmobiliario en Florida ha sido el sólido crecimiento económico y demográfico en el estado. Florida ha experimentado un constante aumento en la población debido a la migración de personas desde otros estados de EE. UU. y también de ciudadanos extranjeros. 

Este crecimiento poblacional ha creado una demanda constante de viviendas, lo que ha llevado a un aumento en la construcción de nuevas propiedades y a un aumento en los precios de las viviendas existentes.

Inversión en infraestructura en Florida

Uno de los factores que ha contribuido al auge del mercado inmobiliario en Florida es la inversión en infraestructura. El estado ha estado trabajando en la mejora de sus carreteras, aeropuertos y sistemas de transporte público.

Esto ha facilitado el acceso a diversas áreas del estado y ha aumentado la conveniencia de vivir y trabajar en Florida. Las inversiones en infraestructura también han atraído a empresas que buscan expandirse en el estado, lo que a su vez ha impulsado la demanda de propiedades comerciales y residenciales.

El crecimiento de la infraestructura no se limita solo a las áreas metropolitanas. Florida ha estado desarrollando una red de autopistas y carreteras que conectan las regiones del estado, facilitando el movimiento de personas y bienes. Esto ha contribuido al desarrollo de comunidades en crecimiento en áreas anteriormente menos accesibles.

Clima y estilo de vida

El clima soleado y cálido de Florida es otro factor crucial que atrae a compradores e inversores de todo el mundo. La posibilidad de disfrutar de playas durante todo el año, así como de actividades al aire libre, como el golf y la navegación, es un atractivo importante para aquellos que buscan un estilo de vida relajado y activo. Esto ha llevado a un aumento en la demanda de propiedades vacacionales y segundas residencias en el estado.

En ese sentido, el estilo de vida en Florida es verdaderamente diverso. Desde las extensas playas de Miami hasta la tranquilidad de las comunidades costeras del Golfo de México, el estado ofrece una variedad de experiencias. La cultura relajada y el ambiente multicultural hacen que Florida sea un lugar atractivo para personas de todas las edades y orígenes.

Tendencias Inmobiliarias Clave en Florida

Para comprender completamente el crecimiento del mercado inmobiliario en Florida, es importante analizar algunas tendencias clave que han surgido en los últimos años.

• Aumento de la construcción residencial: El estado ha experimentado un auge en la construcción de viviendas nuevas para satisfacer la creciente demanda. Tanto los proyectos de viviendas unifamiliares como los complejos de apartamentos han sido populares entre los constructores. Esta construcción ha incluido opciones para una variedad de presupuestos, desde viviendas asequibles hasta propiedades de lujo.

• Mercado de lujo en auge: Florida es conocida por sus propiedades de lujo, y las ciudades como Miami y Palm Beach han experimentado un aumento en la demanda de propiedades de alto nivel. Los compradores adinerados de todo el mundo buscan invertir en propiedades de lujo en estas áreas, lo que ha llevado a un aumento en la construcción de mansiones y condominios de lujo.

• Viviendas sostenibles: La conciencia ambiental está en aumento, y esto se refleja en el mercado inmobiliario. Muchos compradores buscan viviendas sostenibles con características ecoamigables, como paneles solares y sistemas de eficiencia energética. Los desarrolladores están respondiendo a esta demanda con proyectos que incorporan tecnologías verdes.

• Inversiones extranjeras: La inversión extranjera en el mercado inmobiliario de Florida ha sido un factor importante en su crecimiento. Inversionistas de países como Canadá, Brasil y Rusia han invertido en propiedades en el estado, lo que ha impulsado los precios y la demanda. Además, Florida es una ubicación atractiva para ciudadanos extranjeros que buscan una residencia secundaria o una inversión a largo plazo debido a sus políticas de inmigración favorables.

Las áreas más prometedoras del estado

Si está considerando invertir en el mercado inmobiliario de Florida, es importante conocer las áreas más prometedoras. Algunas de las ciudades y regiones más destacadas incluyen:

• Gainesville: Posicionada como una de las ciudades más importantes del norte de Florida, Gainesville destaca por ser sede de la Universidad más importante del estado, la UF, y por un crecimiento económico y demográfico persistente, lo que ha potenciado el desarrollo inmobiliario tanto para profesionales jóvenes como estudiantes.
  
• Miami: Miami es un centro cultural y económico con una creciente demanda de propiedades residenciales y comerciales. Las áreas como Brickell y Miami Beach son especialmente populares. Además, el área de Wynwood se ha convertido en un centro de arte y cultura, lo que la hace atractiva tanto para residentes como para inversores.

• Tallahassee: La capital de Florida, Tallahasse, es conocida por su crecimiento turístico, entretenimiento y atracciones históricas, lo que la convierte en un lugar atractivo para invertir en propiedades vacacionales. Además, la construcción de comunidades planificadas y desarrollos de lujo ha transformado la oferta inmobiliaria en la zona.

• Tampa: Esta ciudad ha experimentado un aumento en el desarrollo urbano y en la demanda de propiedades residenciales, lo que la convierte en una opción atractiva para inversores. El área de Channelside, en particular, ha visto un auge en la construcción de condominios de lujo.

Entonces, el mercado inmobiliario en Florida ha experimentado un crecimiento impresionante en los últimos años debido a una combinación de factores, que incluyen el crecimiento económico, el clima atractivo, la inversión en infraestructura y la demanda de inversores nacionales e internacionales. 

Si está considerando invertir en bienes raíces, Florida ofrece una amplia gama de oportunidades en diferentes segmentos del mercado, desde viviendas vacacionales hasta propiedades de lujo. 

El auge del mercado inmobiliario en Florida continuará siendo un tema candente en los próximos años, con oportunidades emocionantes para aquellos que buscan invertir en este próspero mercado.

Archer Place: proyecto inmobiliario único en Florida

Con el objetivo de satisfacer la creciente demanda de residencias para estudiantes en Florida, BAI Capital está desarrollando Archer Place, proyecto de uso mixto que se ha transformado en uno de los proyectos inmobiliarios más esperados de todo el estado.

Ha sido pensado para cumplir con las necesidades de estudiantes, pero también de profesionales jóvenes y quienes estén buscando oportunidades atractivas de inversión, ofreciendo rentabilidades por sobre el mercado.

Además, cuenta con una ubicación inmejorable frente a la Universidad de Florida, una zona comercial exclusiva para restaurantes y tiendas de retail y un equipamiento de lujo que cuenta con las más modernas tecnologías.

Con este proyecto, BAI Capital busca seguir levantando capital, invertir y generar valor de inversión para sus clientes. La firma también tiene presencia inmobiliaria en estados como Texas y Nueva York, pero con Archer Place en Florida buscan un nuevo hito para su marca, además de brindar mejores opciones de diversificación de portafolio, retornos fijos en dólares y protección para sus capitales contra la inflación.

Invertir en BAI Capital es invertir en los Estados Unidos

Con presencia en el sector inmobiliario en los estados de Florida, Texas y New York, BAI Capital se especializa en generar valor desde la adquisición de suelo hasta el desarrollo de proyectos de uso mixto, tales como residencias para mayores, residencias de estudiantes, edificios multifamily para rentas y de uso mixto que incluyen condo y retail.

Nuestra misión es salvaguardar el capital de los socios y el capital propio bajo la mínima exposición de riesgo. Con un desarrollo seguro y pasando por todas las etapas: Compra de terrenos, ajuste de la zonificación urbana, visión comercial en el desarrollo arquitectónico y gestión de permisos de obra. Luego, nos hacemos cargo de la capitalización, construcción y salida con devolución del capital y ganancias a los socios.

De esta forma, garantizamos retornos fijos y estables para su cartera de clientes. Además de contar con un protocolo de trabajo confidencial con formularios web encriptados. Uso de datos personales resguardados y encuentros con nuestros agentes de forma privada en toda Latinoamérica.

Ya te enteraste del auge del mercado inmobiliario en el sur de Estados Unidos. Si estás buscando proteger tu capital de la inflación a través de inversiones en bienes raíces dentro de Florida, o invertir en proyectos que califican para la visa de inversionistas EB-5 y así obtener una Green Card, complete nuestro formulario y un agente se contactará con usted.