Chương trình EB-5 Liên bang cho phép nhận Thẻ Xanh tại Mỹ với khoản đầu tư tối thiểu 800.000 USD nếu đầu tư vào các khu vực có tỷ lệ thất nghiệp cao, được gọi là TEA (Targeted Employment Areas – Khu vực Việc làm Mục tiêu). Hãy cùng BAI Capital tìm hiểu chi tiết và tầm quan trọng của TEA tại bài viết này nhé!

TEA là gì?

TEA là một khu vực được chỉ định tại Hoa Kỳ đáp ứng các tiêu chí nhất định do Sở Di trú và Nhập tịch Hoa Kỳ (USCIS) thiết lập để đủ điều kiện giảm mức đầu tư theo Chương trình EB-5.

Điều này có nghĩa là số tiền đầu tư là 800.000 USD thay vì 1.050.000 USD yêu cầu đối với các dự án không đủ điều kiện là TEA. Ngoài ra, việc đầu tư vào một dự án TEA cũng cho phép tiếp cận các lợi ích khác, chẳng hạn như xử lý Thẻ Xanh nhanh hơn khi có sự chậm trễ ở quốc gia xuất xứ (chủ yếu là Châu Á).

TEA được chia thành hai loại chính:

• Khu vực có tỷ lệ thất nghiệp cao: Đây là những khu vực có tỷ lệ thất nghiệp ít nhất cao hơn 150% so với mức trung bình quốc gia. Những khu vực này thường là các khu vực đô thị có vấn đề kinh tế đáng kể.
• Khu vực nông thôn: Đây là những khu vực nằm ngoài thành phố có dân số từ 20.000 người trở lên và nằm ngoài ranh giới thống kê đô thị.

Điều quan trọng nhất cần hiểu tại thời điểm này là cả hai loại TEA đều có những lợi ích giống nhau về cả mặt kinh tế và về mặt xử lý visa ưu tiên.

Lợi ích của việc đầu tư vào khu vực TEA

Lợi ích chính của việc đầu tư vào khu vực TEA là giảm số vốn mà nhà đầu tư phải cam kết. Đối với các khoản đầu tư bên ngoài TEA, số tiền tối thiểu yêu cầu là 1.050.000 USD.

Tuy nhiên, nếu khoản đầu tư được thực hiện trong TEA, số tiền tối thiểu sẽ giảm xuống còn 800.000 USD. Sự khác biệt này có thể làm cho chương trình dễ tiếp cận hơn với nhiều nhà đầu tư hơn.

Archer Place: Dự án bất động sản tọa lạc tại khu vực TEA và đối diện Đại học Florida

Hiện tại, BAI Capital đang phát triển Archer Place, một dự án bất động sản có vị trí chiến lược tại giao lộ nhộn nhịp nhất trong thành phố Gainesville và đối diện Đại học Florida. Dự án sẽ có một tòa nhà với 92 căn hộ sang trọng với để ở hoặc cho thuê với chất lượng và công nghệ cao nhất, 19 căn trong số đó nằm trên tầng cao nhất, 7 căn trong số đó sẽ có hồ bơi riêng. Phòng tập thể dục, rạp hát, câu lạc bộ, khu vực nướng thịt ngoài trời và hồ bơi chỉ là một số trong những tiện ích của nó.

Mặc dù vị trí của dự án và rất gần các thành phố lớn của Florida, khu đất nơi Archer Place tọa lạc được coi là Khu vực Việc làm Mục tiêu hoặc TEA, đủ điều kiện để giảm đầu tư xuống còn 800.000 USD thay vì 1.050.000 USD để có được Thẻ Xanh thông qua đầu tư EB-5.

Nhờ đó, Archer Place tự khẳng định mình là một cơ hội đầu tư EB-5 tuyệt vời và là một trong những dự án bất động sản được mong đợi nhất trong thành phố.

Khu vực Việc làm Mục tiêu (TEA) đóng vai trò quan trọng trong Chương trình EB-5, mang đến một con đường đầu tư với số vốn giảm để có được Thẻ Xanh. Bằng cách đầu tư 800.000 USD vào TEA, các nhà đầu tư không chỉ có thể đáp ứng các yêu cầu của chương trình mà còn đóng góp vào sự phát triển kinh tế và tạo việc làm ở các cộng đồng có nhu cầu.

Cách tiếp cận cùng có lợi này làm cho Chương trình EB-5 trở thành một lựa chọn hấp dẫn cho cả nhà đầu tư nước ngoài và các khu vực đang phát triển ở Hoa Kỳ. Tuy nhiên, điều quan trọng là các nhà đầu tư phải nghiên cứu đúng cách và xem xét tất cả các rủi ro trước khi bắt tay vào quy trình này.

Nếu bạn đang tìm cách bảo vệ tài sản của mình khỏi lạm phát hoặc muốn tìm hiểu thêm về cơ hội định cư Mỹ thông qua đầu tư, đừng ngần ngại điền vào biểu mẫu và để lại thông tin liên hệ. Đội ngũ chuyên gia của BAI Capital sẽ liên hệ và tư vấn miễn phí cho bạn. 

BAI Capital trân trọng mời bạn gia nhập cộng đồng nhà đầu tư thành công của chúng tôi, nơi bạn có thể nhận được lợi nhuận cố định bằng USD.