Liệu làn sóng di dân đến Hoa Kỳ đang chậm lại? Ít nhất là tại Florida, câu trả lời là không.

Theo số liệu chính thức từ Sân bay Quốc tế Miami (MIA), từ tháng 1 đến tháng 4 năm 2025, có 5.178.266 hành khách quốc tế đã hạ cánh tại Miami — vượt qua con số 5.139.325 cùng kỳ năm 2024.

Số liệu này đi ngược với kỳ vọng về sự sụt giảm lưu lượng di cư, vốn được dự đoán sau những biện pháp mới do Donald Trump và đội ngũ tranh cử của ông đưa ra, nhằm siết chặt nhập cư hợp pháp, hạn chế visa du học và các chương trình điều chỉnh tình trạng như OPT và EB-2 NIW.

Đối với các nhà đầu tư quốc tế, những con số này cho thấy rằng Florida vẫn là một nơi mở cửa, năng động và đang phát triển. Tiểu bang tiếp tục đóng vai trò là trung tâm tài chính và di trú, đồng thời là một nền tảng an toàn và chiến lược cho những ai đang tìm kiếm cơ hội tại Hoa Kỳ.

1. Miami: Cửa ngõ kết nối giữa Mỹ Latinh và Hoa Kỳ

Sân bay Quốc tế Miami đã khẳng định vai trò là cửa ngõ chính từ Mỹ Latinh đến Hoa Kỳ.
Với vị trí địa lý chiến lược, cơ sở hạ tầng hiện đại và hơn 100 tuyến bay quốc tế trực tiếp, đây là điểm đến chủ chốt cho hành khách đến từ Mexico, Colombia, Brazil, Argentina, Tây Ban Nha và vùng Caribe.

Dù có nhiều lo ngại về chính sách nhập cư nghiêm ngặt hơn, lượng khách tăng cho thấy hình ảnh của Miami trên trường quốc tế vẫn vững vàng, nhất là với những ai đang tìm kiếm điểm đến để kinh doanh và định cư tại Mỹ.

2. Dòng đầu tư nước ngoài vẫn ổn định: visa, bất động sản và giải pháp hợp pháp

Dòng tiền đầu tư quốc tế không những không giảm mà còn tăng lên rõ rệt, đặc biệt trong lĩnh vực bất động sản, công nghệ và tài chính.
Các nhà đầu tư có tiềm lực cao vẫn đến Miami để bắt đầu các quy trình xin visa EB-5, E-2, hoặc điều chỉnh tình trạng từ F-1 hoặc TPS.

Chương trình đầu tư định cư EB-5 cho phép các nhà đầu tư nhận Thẻ xanh thông qua khoản đầu tư tối thiểu 800.000 USD vào một dự án được cấp phép. Đây là lựa chọn phù hợp cho những ai muốn vừa định cư hợp pháp tại Mỹ, vừa bảo vệ và phát triển nguồn vốn.

Miami là một trong những điểm đến hàng đầu nhờ sự ổn định về pháp lý, tiềm năng sinh lời và khả năng kết nối mạnh mẽ với cộng đồng doanh nghiệp.

3. Du lịch cao cấp và đầu tư lớn thúc đẩy lưu lượng khách quốc tế

Miami giờ đây không chỉ là một thành phố nghỉ dưỡng. Nó đã trở thành trung tâm toàn cầu về kinh doanh, nghệ thuật, xa xỉ phẩm và công nghệ.
Các sự kiện quốc tế như Art Basel, giải đua F1 và Miami Tech Month thu hút hàng ngàn doanh nhân và nghệ sĩ mỗi năm. Nhiều người trong số đó, sau lần ghé thăm đầu tiên, đã quay lại để đầu tư hoặc bắt đầu quá trình định cư.

Các khu như Brickell, Wynwood và Coral Gables là những ví dụ điển hình về nơi thu hút nhà đầu tư quốc tế trong lĩnh vực bất động sản cao cấp.

4. Môi trường pháp lý ổn định: Yếu tố quan trọng với nhà đầu tư dài hạn

Dù tình hình chính trị liên bang có thay đổi, Miami vẫn duy trì là nơi thuận lợi để đầu tư và kinh doanh.
Các dự án EB-5, giao dịch bất động sản và hợp đồng được thực hiện trong khuôn khổ pháp luật rõ ràng, minh bạch và tuân thủ các quy định liên bang.

Điều này tạo sự an tâm cho các nhà đầu tư nước ngoài, đặc biệt là những người đến từ các quốc gia có môi trường pháp lý không ổn định. Đầu tư vào dự án như Archer Place do BAI Capital phát triển là một ví dụ về sự kết hợp giữa lợi nhuận và an toàn pháp lý.

5. Bất động sản tại Nam Florida tiếp tục phát triển mạnh

Khi một số thị trường bất động sản tại Mỹ đang chững lại, Miami và Gainesville vẫn tăng trưởng mạnh nhờ vào tốc độ gia tăng dân số, sự xuất hiện của sinh viên quốc tế và nhu cầu nhà cho thuê chất lượng cao.

Một ví dụ tiêu biểu là Archer Place, dự án nhà ở sinh viên do BAI Capital phát triển, nằm gần Đại học Florida. Dự án này có tỷ lệ lấp đầy ổn định, dòng tiền dương, lợi nhuận cố định 7% mỗi năm và được chứng nhận theo chương trình EB-5.

6. Năm 2025 có thể lập kỷ lục mới về lượng khách quốc tế

Nếu xu hướng hiện tại tiếp tục, Miami có thể sẽ vượt mốc 15 triệu khách quốc tế vào cuối năm 2025, vượt xa mọi năm trước.
Điều này cho thấy không chỉ sự phát triển về du lịch mà còn phản ánh mong muốn ngày càng tăng của người nước ngoài trong việc kết nối cá nhân, kinh doanh và định cư tại thành phố này.

Dữ liệu cũng chứng minh rằng các thông điệp chính trị khắt khe về di trú không làm giảm nhu cầu nhập cư hợp pháp hoặc đầu tư—ngược lại, nó đang thúc đẩy nhiều người hành động sớm hơn.

Kết luận: Miami tiếp tục phát triển – và cơ hội của bạn cũng vậy

Trong thời điểm bất ổn chính trị, những cơ hội có cơ sở rõ ràng càng trở nên đáng giá.
Dữ liệu từ Sân bay Quốc tế Miami cho thấy thành phố này vẫn sẵn sàng chào đón thế giới, nhất là với những ai đang có vốn, có tầm nhìn dài hạn và mong muốn hội nhập một cách an toàn vào hệ sinh thái Mỹ.

Đầu tư EB-5 với BAI Capital: An toàn, minh bạch, hiệu quả

Trong hơn 16 năm qua, BAI Capital đã hỗ trợ hàng trăm gia đình từ Mỹ Latinh, châu Âu và châu Á đạt được quyền cư trú tại Hoa Kỳ thông qua các khoản đầu tư bất động sản vững chắc.

Dự án hiện tại của chúng tôi – Archer Place – nằm gần Đại học Florida, đã được chấp thuận theo EB-5 và nằm trong thị trường có tỷ lệ lấp đầy gần như 100% dành cho nhà ở sinh viên.

Liên hệ ngay để đặt lịch hẹn tư vấn cá nhân và bắt đầu hành trình định cư Mỹ của bạn cùng đội ngũ chuyên gia BAI Capital.Lượng khách quốc tế đến Miami tăng