Ch??ng trình EB-5 Liên bang cho phép nh?n Th? Xanh t?i M? v?i kho?n ??u t? t?i thi?u 800.000 USD n?u ??u t? vào các khu v?c có t? l? th?t nghi?p cao, ???c g?i là TEA (Targeted Employment Areas – Khu v?c Vi?c làm M?c tiêu). Hãy cùng BAI Capital tìm hi?u chi ti?t và t?m quan tr?ng c?a TEA t?i bài vi?t này nhé!
TEA là gì?
TEA là m?t khu v?c ???c ch? ??nh t?i Hoa K? ?áp ?ng các tiêu chí nh?t ??nh do S? Di trú và Nh?p t?ch Hoa K? (USCIS) thi?t l?p ?? ?? ?i?u ki?n gi?m m?c ??u t? theo Ch??ng trình EB-5.
?i?u này có ngh?a là s? ti?n ??u t? là 800.000 USD thay vì 1.050.000 USD yêu c?u ??i v?i các d? án không ?? ?i?u ki?n là TEA. Ngoài ra, vi?c ??u t? vào m?t d? án TEA c?ng cho phép ti?p c?n các l?i ích khác, ch?ng h?n nh? x? lý Th? Xanh nhanh h?n khi có s? ch?m tr? ? qu?c gia xu?t x? (ch? y?u là Châu Á).
TEA ???c chia thành hai lo?i chính:
- Khu v?c có t? l? th?t nghi?p cao: ?ây là nh?ng khu v?c có t? l? th?t nghi?p ít nh?t cao h?n 150% so v?i m?c trung bình qu?c gia. Nh?ng khu v?c này th??ng là các khu v?c ?ô th? có v?n ?? kinh t? ?áng k?.
- Khu v?c nông thôn: ?ây là nh?ng khu v?c n?m ngoài thành ph? có dân s? t? 20.000 ng??i tr? lên và n?m ngoài ranh gi?i th?ng kê ?ô th?.
?i?u quan tr?ng nh?t c?n hi?u t?i th?i ?i?m này là c? hai lo?i TEA ??u có nh?ng l?i ích gi?ng nhau v? c? m?t kinh t? và v? m?t x? lý visa ?u tiên.
L?i ích c?a vi?c ??u t? vào khu v?c TEA
L?i ích chính c?a vi?c ??u t? vào khu v?c TEA là gi?m s? v?n mà nhà ??u t? ph?i cam k?t. ??i v?i các kho?n ??u t? bên ngoài TEA, s? ti?n t?i thi?u yêu c?u là 1.050.000 USD.
Tuy nhiên, n?u kho?n ??u t? ???c th?c hi?n trong TEA, s? ti?n t?i thi?u s? gi?m xu?ng còn 800.000 USD. S? khác bi?t này có th? làm cho ch??ng trình d? ti?p c?n h?n v?i nhi?u nhà ??u t? h?n.
Archer Place: D? án b?t ??ng s?n t?a l?c t?i khu v?c TEA và ??i di?n ??i h?c Florida
Hi?n t?i, BAI Capital ?ang phát tri?n Archer Place, m?t d? án b?t ??ng s?n có v? trí chi?n l??c t?i giao l? nh?n nh?p nh?t trong thành ph? Gainesville và ??i di?n ??i h?c Florida. D? án s? có m?t tòa nhà v?i 92 c?n h? sang tr?ng v?i ?? ? ho?c cho thuê v?i ch?t l??ng và công ngh? cao nh?t, 19 c?n trong s? ?ó n?m trên t?ng cao nh?t, 7 c?n trong s? ?ó s? có h? b?i riêng. Phòng t?p th? d?c, r?p hát, câu l?c b?, khu v?c n??ng th?t ngoài tr?i và h? b?i ch? là m?t s? trong nh?ng ti?n ích c?a nó.
M?c dù v? trí c?a d? án và r?t g?n các thành ph? l?n c?a Florida, khu ??t n?i Archer Place t?a l?c ???c coi là Khu v?c Vi?c làm M?c tiêu ho?c TEA, ?? ?i?u ki?n ?? gi?m ??u t? xu?ng còn 800.000 USD thay vì 1.050.000 USD ?? có ???c Th? Xanh thông qua ??u t? EB-5.
Nh? ?ó, Archer Place t? kh?ng ??nh mình là m?t c? h?i ??u t? EB-5 tuy?t v?i và là m?t trong nh?ng d? án b?t ??ng s?n ???c mong ??i nh?t trong thành ph?.
Khu v?c Vi?c làm M?c tiêu (TEA) ?óng vai trò quan tr?ng trong Ch??ng trình EB-5, mang ??n m?t con ???ng ??u t? v?i s? v?n gi?m ?? có ???c Th? Xanh. B?ng cách ??u t? 800.000 USD vào TEA, các nhà ??u t? không ch? có th? ?áp ?ng các yêu c?u c?a ch??ng trình mà còn ?óng góp vào s? phát tri?n kinh t? và t?o vi?c làm ? các c?ng ??ng có nhu c?u.
Cách ti?p c?n cùng có l?i này làm cho Ch??ng trình EB-5 tr? thành m?t l?a ch?n h?p d?n cho c? nhà ??u t? n??c ngoài và các khu v?c ?ang phát tri?n ? Hoa K?. Tuy nhiên, ?i?u quan tr?ng là các nhà ??u t? ph?i nghiên c?u ?úng cách và xem xét t?t c? các r?i ro tr??c khi b?t tay vào quy trình này.
N?u b?n ?ang tìm cách b?o v? tài s?n c?a mình kh?i l?m phát ho?c mu?n tìm hi?u thêm v? c? h?i ??nh c? M? thông qua ??u t?, ??ng ng?n ng?i ?i?n vào bi?u m?u và ?? l?i thông tin liên h?. ??i ng? chuyên gia c?a BAI Capital s? liên h? và t? v?n mi?n phí cho b?n.
BAI Capital trân tr?ng m?i b?n gia nh?p c?ng ??ng nhà ??u t? thành công c?a chúng tôi, n?i b?n có th? nh?n ???c l?i nhu?n c? ??nh b?ng USD.
