Chọn dự án phù hợp cho khoản đầu tư EB-5: 6 yếu tố cần cân nhắc
Chương trình EB-5 cho phép các nhà đầu tư nước ngoài nộp đơn xin Thẻ Xanh thông qua việc đầu tư vào bất động sản, nhưng phải tuân thủ các quy định cụ thể. Dưới đây là 6 yếu tố giúp bạn đánh giá được dự án phù hợp nhất.
Chương trình Đầu tư Định cư EB-5 là một cơ hội tuyệt vời cho các nhà đầu tư nước ngoài mong muốn có quyền cư trú lâu dài tại Hoa Kỳ. Tuy nhiên, việc lựa chọn dự án đầu tư phù hợp có thể khá phức tạp do có nhiều lựa chọn khác nhau.
Trong bài viết này, chúng tôi sẽ đưa ra những yếu tố quan trọng cần xem xét khi chọn dự án đầu tư EB-5 phù hợp. Những yếu tố này sẽ giúp bạn đưa ra quyết định sáng suốt và tối đa hóa cơ hội thành công.
Uy tín của nhà phát triển dự án
Một trong những yếu tố đầu tiên cần đánh giá là uy tín của nhà phát triển dự án. Hãy nghiên cứu hồ sơ và kinh nghiệm của họ trong lĩnh vực đầu tư EB-5. Xem xét lịch sử thực hiện các dự án trước đây và tìm hiểu liệu họ có đáp ứng được các yêu cầu của chương trình EB-5 hay không. Tìm kiếm các nhà phát triển có hồ sơ thành công và danh tiếng đáng tin cậy là điều quan trọng.
BAI Capital (hay Become American Investor LLC) – là một công ty thương mại của Mỹ với hơn 15 năm kinh nghiệm và đã đạt tỷ lệ thành công lên đến 100% trong việc xin Thẻ Xanh cho nhà đầu tư.
Đáp ứng yêu cầu của chương trình EB-5
Chương trình EB-5 có những yêu cầu cụ thể mà dự án phải đáp ứng để đảm bảo thành công cho hồ sơ xin visa của bạn. Kiểm tra xem dự án có đáp ứng được yêu cầu về tạo việc làm hay không và liệu nó đã được Cục Di trú và Nhập tịch Hoa Kỳ (USCIS) chấp thuận là dự án đủ điều kiện nhận đầu tư EB-5 chưa.
Đảm bảo xem xét kế hoạch kinh doanh của dự án để hiểu rõ cách thức tạo việc làm cần thiết và liệu có phân tích kinh tế vững chắc để hỗ trợ các dự đoán đó hay không.
Cấu trúc đầu tư
Phân tích kỹ lưỡng cấu trúc đầu tư của dự án. Hiểu rõ cách thức sử dụng quỹ đầu tư của nhà đầu tư và loại hình bảo đảm hoặc cam kết nào đang được cung cấp. Điều cần thiết là phải nắm rõ các điều khoản và điều kiện của khoản đầu tư, cũng như cấu trúc pháp lý và tài chính của dự án. Xem xét liệu cấu trúc đầu tư có phù hợp với mục tiêu tài chính và mức độ rủi ro chấp nhận được của bạn hay không.
Vị trí và thị trường của dự án
Vị trí của dự án và thị trường mà nó hoạt động là những yếu tố quan trọng có thể ảnh hưởng đến thành công của khoản đầu tư của bạn. Nghiên cứu vị trí địa lý của dự án và xem xét tính khả thi và tiềm năng phát triển lâu dài.
Xem xét các yếu tố như kinh tế địa phương, nhu cầu thị trường, khả năng tiếp cận các dịch vụ và cơ sở hạ tầng, cũng như xu hướng bất động sản. Đánh giá thị trường kỹ lưỡng có thể giúp bạn xác định liệu dự án có vững chắc và có triển vọng tốt trong tương lai hay không.
Minh bạch và thẩm định
Đảm bảo dự án cung cấp tính minh bạch về mặt tài liệu và công bố thông tin. Thẩm định là điều cần thiết khi chọn dự án đầu tư EB-5. Xem xét các tài liệu pháp lý, tài chính và các tài liệu quan trọng khác do nhà tài trợ dự án cung cấp. Hãy cân nhắc việc nhận tư vấn pháp lý và tài chính độc lập để đánh giá đúng đắn khoản đầu tư và đảm bảo rằng tất cả các khía cạnh quan trọng đã được xem xét.
Thành tích của dự án
Nghiên cứu thành tích của dự án có thể cung cấp thông tin giá trị về tính khả thi và quản lý. Xem xét liệu dự án có đạt được các mục tiêu trước đây và hoàn thành thành công các khoản đầu tư EB-5 hay không. Tìm hiểu xem có bất kỳ vấn đề pháp lý, tài chính hoặc vấn đề nào khác có thể ảnh hưởng đến khả năng đáp ứng các yêu cầu của chương trình EB-5 hay không. Một dự án với thành tích vững chắc và thành công sẽ làm tăng sự tin tưởng trong khoản đầu tư của bạn.
Archer Place: Dự án bất động sản cao cấp được cấu trúc cho Chương trình EB-5
Như đã đề cập, bước đầu tiên để nộp đơn cho Chương trình EB-5 là tìm một dự án đáp ứng các yêu cầu quy định. Một dự án mới với phân khúc nhà ở sinh viên, đã được phê duyệt bởi USCIS tại Florida, được coi là một trong những dự án quan trọng nhất trong những năm gần đây tại bang Florida.
Tìm hiểu về Archer Place – dự án phức hợp cao cấp nằm cách Đại học Florida vài bước chân, bao gồm căn hộ sinh viên, căn hộ cho thuê, và khu vực thương mại bán lẻ.
Archer Place được phát triển bởi BAI Capital, một nhà phát triển bất động sản Mỹ với hơn 15 năm kinh nghiệm trong việc huy động vốn, đầu tư và tạo giá trị đầu tư. Và Archer Place có đầy đủ các đặc điểm cần thiết đạt chuẩn là một dự án EB-5.
Nói cách khác, đầu tư vào Archer Place cùng với BAI Capital cho phép nhà đầu tư tham gia chương trình EB-5 và nộp đơn xin quyền thường trú nhân hoặc cư trú lâu dài tại Mỹ. Archer Place bao gồm 92 căn hộ cao cấp, 164 căn hộ cao cấp cho thuê sinh viên, và các khu vực thương mại để cung cấp dịch vụ cho cư dân.
Đầu tư vào BAI Capital là đầu tư vào Hoa Kỳ
BAI Capital (hay Become American Investor LLC) – là công ty phát triển bất động sản hàng đầu theo mô hình boutique có trụ sở tại Miami, Florida, với hơn 15 năm kinh nghiệm trong ngành EB-5, chuyên về huy động, đầu tư và quản lý vốn tư nhân. Chủ yếu dành cho các khoản đầu tư vốn vào các dự án phát triển bất động sản tại Hoa Kỳ.
Với chuyên môn trong lĩnh vực bất động sản, tập trung tại các tiểu bang Florida, Texas và New York. BAI Capital chuyên tạo ra giá trị từ việc mua lại đất đến phát triển các dự án lớn. Chẳng hạn như các dự án nhà ở dành cho người cao tuổi, nhà ở cho sinh viên, khu cho thuê đa gia đình và các tòa nhà phức hợp bao gồm chung cư và thương mại bán lẻ.
Sứ mệnh của chúng tôi là ưu tiên đảm bảo vốn của các đối tác với mức độ rủi ro thấp nhất thông qua việc đầu tư an toàn. Các giai đoạn của dự án bao gồm đánh giá và thẩm định đất, điều chỉnh quy hoạch đô thị theo thiết kế dự án, tầm nhìn thương mại trong phát triển kiến trúc, quản lý xây dựng, xin giấy phép sau đó vốn hóa, thi công, hoàn công và đảm bảo hoàn trả vốn cùng lợi nhuận cam kết cho các đối tác.
Bằng cách này, chúng tôi đảm bảo lợi nhuận cố định và ổn định cho danh mục khách hàng của mình. Ngoài ra, chúng tôi còn có một quy trình làm việc chặt chẽ và cam kết bảo mật thông tin của khách hàng.
Bạn đã nắm bắt các yếu tố quan trọng để lựa chọn dự án đầu tư EB-5 phù hợp. Nếu bạn đang tìm kiếm phương án bảo toàn tài sản trước lạm phát hoặc muốn biết thêm về cơ hội định cư tại Mỹ qua đầu tư, xin vui lòng điền vào biểu mẫu và cung cấp thông tin liên lạc. Đội ngũ chuyên gia của BAI Capital sẽ chủ động liên hệ và tư vấn miễn phí.
BAI Capital xin mời bạn gia nhập vào cộng đồng nhà đầu tư của chúng tôi, nơi bạn có thể nhận được lợi nhuận ổn định bằng USD.
