Mejores estados para invertir en Estados Unidos este 2023

EE.UU es un país reconocido históricamente por su solidez económica, progreso acelerado y la posibilidad de encontrar grandes oportunidades, sobre todo en términos de inversión. Pero al ser un país tan grande, sin duda es posible encontrar zonas con mejores rendimientos que otras (ROI). En BAI Capital te contamos cuáles son los mejores estados para invertir este año.

Estados Unidos es considerado uno de los países más importantes del mundo desde el punto de vista económico. Ofrece una de las mayores economías del mundo y es sede también de algunas de las corporaciones más exitosas a nivel global.

El país tiene una excelente situación macroeconómica, con bajas presiones inflacionistas y bajas tasas de desempleo. Además, no tiene problemas de deuda externa ni desequilibrios fiscales que puedan amenazar su estabilidad económica.

Por otro lado, cuenta con un creciente y moderno desarrollo en infraestructura, un mundo donde las inversiones suelen ser muy rentables ya que generan un flujo de ingresos constante en el tiempo. Y aunque la economía estadounidense ha experimentado algunos altibajos a lo largo de los años, siempre ha conseguido recuperarse y volver a crecer.

Por eso, invertir en bienes inmuebles en Estados Unidos puede ser una buena estrategia eficaz para diversificar el capital,  protegerlo de la inflación y fortalecer el patrimonio, sobre todo si el interés proviene de inversionistas de países con costos de vida altos.

Invertir en bienes raíces en Estados Unidos 2023

En Estados Unidos, el sector inmobiliario se ha convertido en un refugio seguro para las inversiones, especialmente en los países latinoamericanos o con altos índices de inflación.

En ese sentido, el país se posiciona como un excelente lugar para invertir en el sector inmobiliario. Convirtiéndose en líder mundial en este campo y con un mercado muy activo.

Según datos de la Oficina del Censo de EE.UU., el valor total de la propiedad en el país entre 2010 y 2020 fue de 92 billones de dólares, equivalente a cerca de dos veces y media el PIB de América del Sur (Producto Interno Bruto). Lo que genera grandes expectativas para la industria en el futuro cercano.

Además, según las estadísticas de la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios (NAR), en los últimos años se han acumulado más de 80 millones de viviendas con hipotecas. Esto significa que habrá muchas oportunidades para los inversores que buscan propiedades con buenos rendimientos potenciales.

Florida: El estado preferido para invertir en EE.UU

Los mejores estados para invertir en bienes raíces son aquellos donde hay un alto crecimiento o demanda de viviendas o propiedades comerciales. Otras de las razones por las cuales los inversionistas prefieren un estado sobre otro, pueden ser:

• Tener una gran base de población que les permite tener una demanda estable de viviendas;
• Tener un clima atractivo que atrae tanto a jubilados como a nuevos residentes;
• Tener incentivos fiscales favorables para los inversores;
• Su economía es lo suficientemente fuerte como para que la gente pueda permitirse comprar viviendas y comodidades.

De acuerdo con lo anterior, uno de los estados favoritos para el mercado inmobiliario es Florida. El denominado “Estado del Sol” ha sido un imán para quienes buscan una mejor calidad de vida, debido a su clima tropical, sus playas y sus aguas cálidas.

Pero sin duda alguna, la razón principal que lo hace tan atractivo para la adquisición de bienes raíces es la fortaleza del mercado, sobre todo en la venta de condominios (apartamentos), ya que ofrecen un alto rendimiento de la inversión y bajos costes de mantenimiento.

Esto, principalmente debido a que el mercado inmobiliario comercial del estado es uno de los más dinámicos de todo el país, con una gran demanda debido a su ubicación estratégica y a su creciente población. 

Crecimiento y desarrollo inmobiliario en Florida

Según el sitio web de Sotheby’s International Realty, los precios de los inmuebles en Florida han subido más de un 30% durante el último año.

Esto ha provocado un rápido aumento de la demanda de viviendas, que ha hecho fortalecer el mercado inmobiliario del estado. De hecho, según el ranking de las mejores ciudades en EE.UU para realizar una primera inversión –realizado por el periódico Financial Times– Miami fue destacada como la mejor ciudad para invertir de todo el país.

Además, el estado cuenta con características amigables para los inversionistas, ya que las personas naturales no pagan impuesto sobre la renta, pudiendo obtener precios más convenientes que en otros mercados.

Otros de los estados que también cumplen con estas características son Texas y California. Texas ha tenido históricamente una de las mejores economías del país y es también donde viven algunas de las personas más ricas de Estados Unidos, lo que atrae una mejor infraestructura y por ende mayor interés en invertir en suelos cada vez más valiosos.

En tanto, California es otra de las principales opciones para muchos inversores porque es uno de los estados más poblados de EE.UU. y la economía ha permitido un desarrollo constante en distintos aspectos inmobiliarios.

Invertir en BAI Capital es invertir en los Estados Unidos

Con presencia en el sector inmobiliario en los estados de Florida, Texas y New York, BAI Capital se especializa en generar valor desde la adquisición de suelo hasta el desarrollo de proyectos de uso mixto, tales como residencias para mayores, residencias de estudiantes, edificios multifamily para rentas y de uso mixto que incluyen condo y retail.

Nuestra misión es salvaguardar el capital de los socios y el capital propio bajo la mínima exposición de riesgo. Con un desarrollo seguro y pasando por todas las etapas: Compra de terrenos, ajuste de la zonificación urbana, visión comercial en el desarrollo arquitectónico y gestión de permisos de obra. Luego, nos hacemos cargo de la capitalización, construcción y salida con devolución del capital y ganancias a los socios.

De esta forma, garantizamos retornos fijos y estables para su cartera de clientes. Además de contar con un protocolo de trabajo confidencial con formularios web encriptados. Uso de datos personales resguardados y encuentros con nuestros agentes de forma privada en toda Latinoamérica.

Ya sabes cuáles son los mejores estados para invertir en Estados Unidos este 2023. Si estás buscando proteger tu capital de la inflación a través de inversiones en bienes raíces dentro de Florida, o invertir en proyectos que califican para la visa de inversionistas EB-5 y así obtener una Green Card, completa nuestro formulario y un agente se contactará con usted.