¿Cuáles son los estados de EE.UU con mayor Retorno de la Inversión (ROI) en bienes raíces?

Si está pensando en comprar una casa, es importante saber qué estados ofrecen el mejor rendimiento de la inversión. En otras palabras, ¿dónde puede sacar el máximo partido a su dinero? Te lo contamos aquí.

Estados Unidos es considerado uno de los países más importantes del mundo desde el punto de vista económico. Ofrece una de las mayores economías del mundo y es sede también de algunas de las corporaciones más exitosas a nivel global.

Por eso, invertir en bienes inmuebles en Estados Unidos puede ser una buena estrategia eficaz para diversificar el capital, protegerlo de la inflación y fortalecer el patrimonio, sobre todo si el interés proviene de inversionistas de países con costos de vida altos.

En ese sentido, el país se posiciona como un excelente lugar para invertir en el sector inmobiliario. Convirtiéndose en líder mundial en este campo y con un mercado muy activo. Pero, ¿Cuáles son los estados con mayor retorno de la inversión?

El ROI, o retorno de inversión, es la medición que permite saber cuánto dinero se obtiene en relación con el dinero que invertido.

Los estados con mejor ROI para invertir en EE.UU

Los mejores estados de Estados Unidos en términos de ROI son Florida, Illinois y California. Estos tres estados tienen los precios más altos de la vivienda, el suelo y los locales comerciales, respectivamente.

También cuentan con la mayor población de inversores extranjeros. Y tienen los niveles más altos de liquidez, por lo que el rendimiento de la inversión aumenta en comparación a otros estados.

En resumen, hay una serie de factores que influyen en el retorno de la inversión, entre ellos:

• El coste del suelo
• Encarecimiento del costo de la vivienda
• Niveles de liquidez

Sin embargo, de los mencionados, el estado que tiene mejor rendimiento en términos de ROI es Florida. El rendimiento medio de la inversión es del 262%, seguido de Illinois, con un ROI del 96%, y California, con un ROI del 92%.

También tienen los impuestos sobre la propiedad más altos. De hecho, Florida tiene los impuestos sobre la propiedad más altos de Estados Unidos. Sin embargo, estos tres estados también tienen altos rendimientos de alquiler y fuertes tasas de crecimiento demográfico.

Crecimiento y desarrollo inmobiliario en Florida

Según el sitio web de Sotheby’s International Realty, los precios de los inmuebles en Florida han subido más de un 30% durante el último año.

Esto ha provocado un rápido aumento de la demanda de viviendas, que ha hecho fortalecer el mercado inmobiliario del estado. De hecho, según el ranking de las mejores ciudades en EE.UU para realizar una primera inversión –realizado por el periódico Financial Times– Miami fue destacada como la mejor ciudad para invertir de todo el país.

Además, el estado cuenta con características amigables para los inversionistas, ya que las personas naturales no pagan impuesto sobre la renta, pudiendo obtener precios más convenientes que en otros mercados.

Otros de los estados que también cumplen con estas características son Illinois y California. Illinois ha tenido históricamente una relevancia importante en economías del país, mientras que California es uno de los estados más poblados de EE.UU., donde la economía ha permitido un desarrollo constante en distintos aspectos inmobiliarios.

Invertir en BAI Capital es invertir en los Estados Unidos

Con presencia en el sector inmobiliario en los estados de Florida, Texas y New York, BAI Capital se especializa en generar valor desde la adquisición de suelo hasta el desarrollo de proyectos de uso mixto, tales como residencias para mayores, residencias de estudiantes, edificios multifamily para rentas y de uso mixto que incluyen condo y retail.

Nuestra misión es salvaguardar el capital de los socios y el capital propio bajo la mínima exposición de riesgo. Con un desarrollo seguro y pasando por todas las etapas: Compra de terrenos, ajuste de la zonificación urbana, visión comercial en el desarrollo arquitectónico y gestión de permisos de obra. Luego, nos hacemos cargo de la capitalización, construcción y salida con devolución del capital y ganancias a los socios.

De esta forma, garantizamos retornos fijos y estables para su cartera de clientes. Además de contar con un protocolo de trabajo confidencial con formularios web encriptados. Uso de datos personales resguardados y encuentros con nuestros agentes de forma privada en toda Latinoamérica.

Ya sabes cuáles son los estados de EE.UU con mayor Retorno de la Inversión (ROI) en bienes raíces. Si está buscando proteger tu capital de la inflación a través de inversiones en bienes raíces dentro de Florida, o invertir en proyectos que califican para la visa de inversionistas EB-5 y así obtener una Green Card, complete nuestro formulario y un agente se contactará con usted.