Crecimiento económico e inmobiliario en Gainesville, Florida
Gainesville es una de las ciudades más dinámicas de Estados Unidos tanto por su desarrollo económico como por su crecimiento inmobiliario.
La economía de la ciudad de Gainesville se ha disparado en los últimos años, y se espera que siga creciendo a un ritmo asombroso. Este auge económico ha traído un montón de oportunidades para los inversores, propietarios de negocios, y los solicitantes de empleo, que están buscando para comprar y alquilar propiedades de alta gama.
Según datos de la Oficina del Censo de Estados Unidos, Gainesville, Florida, ha disfrutado de una de las economías de más rápido crecimiento de Estados Unidos durante la última década. El crecimiento económico de la ciudad se ha visto impulsado por una serie de factores, como el bajo coste de la vida y un atractivo entorno empresarial.
Además, Gainesville alberga uno de los mejores sistemas universitarios del mundo, incluyendo a la Universidad de Florida, la más importante del estado y una de las 5 mejores universidades estatales del país. Lo que proporciona un flujo continuo de solicitantes de empleo a la zona.
Todos estos factores están impulsando el mercado inmobiliario de Gainesville y lo convierten en uno de los mercados más cotizados del país en este momento.
Aumento en la densidad poblacional en Gainesville
La ciudad de Gainesville ha experimentado un enorme crecimiento en la última década. La población ha aumentado más del 15% desde 2010 y se espera que siga creciendo, por lo que la ciudad ha cambiado: se ha vuelto más diversa y más urbana.
Por eso Gainesville se ha transformado en la ciudad más importante del centro-norte de Florida y también es una de las ciudades de más rápido crecimiento del estado. Además de la universidad y sus estudiantes, muchos nuevos residentes han llegado de fuera del estado y del extranjero.
Gainesville también tiene uno de los porcentajes más altos de inquilinos entre las grandes ciudades de Estados Unidos, con un 62%. Sólo Atlanta tiene un porcentaje más alto, con un 64%.
Desarrollo inmobiliario en Gainesville
Como hemos visto, Gainesville es una de las ciudades de más rápido crecimiento en los Estados Unidos. Y como resultado, ha visto también un crecimiento exponencial en el área de construcción y renovación de viviendas.
El crecimiento de la ciudad es un resultado directo del acelerado crecimiento de la UF. La institución educativa contribuye a su economía a través de los salarios del profesorado y las becas de investigación. Y la universidad también tiene un impacto en el desarrollo inmobiliario, atrayendo a estudiantes que necesitan alojamiento.
La afluencia de estudiantes a Gainesville ha dado lugar a una gran demanda de viviendas para estudiantes. Esto ha conducido a muchos nuevos desarrollos alrededor del campus, incluyendo complejos de apartamentos con múltiples dormitorios y áreas de estar.
Archer Place en Gainesville
Un nuevo proyecto de vivienda estudiantil que ya fue aprobado por la ciudad y que se asoma como uno de los más importantes de los últimos años en Gainesville es Archer Place, edificación de uso mixto ubicado a solo pasos de la Universidad de Florida y que ofrecerá residencias estudiantiles, condominios para la renta y espacios comerciales.
Archer Place es desarrollado por BAI Capital, empresa inmobiliaria con más de 12 años de experiencia en levantar capital, invertir y generar valor en la inversión. Esto gracias al desarrollo de proyectos de gran envergadura con una mínima exposición al riesgo.
Contará con 92 departamentos para la venta, 164 departamentos de lujo para renta de estudiantes y áreas comerciales para incluir servicios a los residentes.
Jason Fort, Vicepresidente ejecutivo de Asset Living, empresa con más de 36 años de experiencia en el mercado de viviendas estudiantiles en Estados Unidos, comentó que Archer Place es un proyecto único por su excelente ubicación, muy cerca de la Universidad de Florida, restaurantes y centros comerciales.
“Definitivamente es lo que los estudiantes están buscando, es un proyecto que va a funcionar muy bien. Ojalá ya estuviera construído, ojalá ya estuviera allí. Podríamos trasladar estudiantes mañana mismo porque ciertamente es algo que les va a gustar”.
Invertir en BAI Capital es invertir en los Estados Unidos
Con presencia en el sector inmobiliario en los estados de Florida, Texas y New York, BAI Capital se especializa en generar valor desde la adquisición de suelo hasta el desarrollo de proyectos de uso mixto. Tales como residencias para mayores, residencias de estudiantes, edificios multifamily para rentas y de uso mixto que incluyen condo y retail.
Nuestra misión es salvaguardar el capital de los socios y el capital propio bajo la mínima exposición de riesgo. Con un desarrollo seguro y pasando por todas las etapas. Compra de terrenos, ajuste de la zonificación urbana, visión comercial en el desarrollo arquitectónico y gestión de permisos de obra. Luego, nos hacemos cargo de la capitalización, construcción y salida con devolución del capital y ganancias a los socios.
De esta forma, garantizamos retornos fijos y estables para su cartera de clientes. Además de contar con un protocolo de trabajo confidencial con formularios web encriptados. Uso de datos personales resguardados y encuentros con nuestros agentes de forma privada en toda Latinoamérica.
Ya conoces la calidad de vida que puedes encontrar en Gainesville y las comodidades el proyecto Archer Place. Si estás buscando proteger tu capital de la inflación a través de inversiones con retornos en dólares, o invertir en proyectos que califican para la visa de inversionistas EB-5 y así obtener una Green Card, completa nuestro formulario y un agente se contactará con usted.
