Cómo invertir en bienes raíces en Estados Unidos siendo extranjero
Invertir en bienes inmuebles en EE.UU. es una forma popular de hacer crecer sus ahorros, ganar intereses por su dinero y aumentar el valor de su inversión con el tiempo. Pero, ¿sabe cómo invertir en bienes inmuebles en Estados Unidos siendo extranjero?
Si no se es ciudadano estadounidense o residente permanente, invertir en bienes inmuebles en el páis puede resultar complejo de comprender. Sin embargo, hay formas más sencillas para que inversionistas extranjeros compren propiedades en Estados Unidos, y puede resultar incluso fácil con el apoyo de las empresas correctas.
Si desea invertir en el sector inmobiliario estadounidense, comprar un apartamento en venta o alquiler es una de las formas más populares de hacerlo. Una buena ubicación proporciona acceso a servicios como centros comerciales, restaurantes y lugares de ocio. También aumenta la demanda de su propiedad al atraer a más inquilinos potenciales que quieran vivir en esa zona.
Buscar instalaciones como piscinas y gimnasios también es una buena idea, sobre todo para atraer a inquilinos de calidad, quienes pagarán alquileres más altos que los que viven en otras zonas sin estas características.
Otro punto importante es considerar si hay suficiente aparcamiento en el lugar o si hay aparcamiento en la calle en las inmediaciones, y sus respectivos valores.
Por último, consultar a las autoridades locales si existen restricciones de construcción que puedan afectar a su capacidad para vender o alquilar su propiedad en el futuro (por ejemplo, leyes de zonificación), puede resultar fundamental para evitar problemas posteriores.
Compra de apartamentos para rentar: una gran opción para diversificar
Comprar un bien inmueble como un apartamento, con el objetivo de alquilarlo, es una forma excelente de ganar dinero, y no requiere conocimientos ni habilidades especiales. Puede alquilarla a corto plazo (unas semanas), a largo plazo (un año o más), mensualmente o por días.
Si le interesa alquilar una propiedad, hay varios sitios web donde los propietarios ponen sus casas en alquiler, o realtors que se dedican al sector inmobiliario. Pero es importante asegurarse de que son sitios de confianza antes de depositar su confianza (y dinero) en ellos.
Convertirse en propietario: una opción real en EE.UU.
Si lo que está buscando es comprar un apartamento o bien raíz, Estados Unidos es el lugar ideal, ya que ofrece precios de suelo cada vez más convenientes y a los que se les puede sacar cada vez más rendimiento.
Si piensa vivir en el extranjero mientras posee una propiedad en Estados Unidos, recuerde que los propietarios residentes en Estados Unidos deben pagar el impuesto sobre la renta de los alquileres todos los años, el 15 de abril, aunque no vivan en Estados Unidos.
Por otro lado, si lo que se busca es invertir en fondos inmobiliarios, también es una buena opción para quienes desean invertir en inmuebles pero no quieren lidiar con las complicaciones de comprar y vender propiedades.
Los fondos inmobiliarios están gestionados por inversores profesionales que compran propiedades en nombre de sus inversores. Un ejemplo de este tipo de inversión son los fondos de inversión inmobiliaria (REIT), que invierten en inmuebles residenciales o comerciales.
Invertir en BAI Capital es invertir en los Estados Unidos
Con presencia en el sector inmobiliario en los estados de Florida, Texas y New York, BAI Capital se especializa en generar valor desde la adquisición de suelo hasta el desarrollo de proyectos de uso mixto, tales como residencias para mayores, residencias de estudiantes, edificios multifamily para rentas y de uso mixto que incluyen condo y retail.
Nuestra misión es salvaguardar el capital de los socios y el capital propio bajo la mínima exposición de riesgo. Con un desarrollo seguro y pasando por todas las etapas: Compra de terrenos, ajuste de la zonificación urbana, visión comercial en el desarrollo arquitectónico y gestión de permisos de obra. Luego, nos hacemos cargo de la capitalización, construcción y salida con devolución del capital y ganancias a los socios.
De esta forma, garantizamos retornos fijos y estables para su cartera de clientes. Además de contar con un protocolo de trabajo confidencial con formularios web encriptados. Uso de datos personales resguardados y encuentros con nuestros agentes de forma privada en toda Latinoamérica.
Ya sabes cómo invertir en bienes raíces en Estados Unidos siendo extranjero. Si estás buscando proteger tu capital de la inflación a través de inversiones en bienes raíces dentro de Florida, o invertir en proyectos que califican para la visa de inversionistas EB-5 y así obtener una Green Card, completa nuestro formulario y un agente se contactará con usted.
