El mercado de bienes raíces en Estados Unidos tiene retornos atractivos en el largo plazo y permite a inversionistas extranjeros convertirse en residentes.

En momentos de desaceleración económica nacional e internacional, los bienes raíces en Estados Unidos son una alternativa de inversión atractiva, tanto por el retorno esperado como por ser una vía para obtener la residencia permanente.

“La inversión en bienes raíces en Estados Unidos es atractiva por la cercanía geográfica y porque los precios de las propiedadesse mantienen asequibles .

Los bienes raíces ya cubren la necesidad de los inversionistas: las rentas atractivas. Con el beneficio extra de obtener la residencia, no sorprende que sean los mexicanos quienes ocupen el quinto lugar entre los compradores.

Entre abril de 2018 y marzo de 2019, invirtieron 2,300 millones de dólares (mdd), de acuerdo con el reporte NAR’s 2019 Profile of International Homebuying Activity in the United States.

La misma NAR estima que en 2020 las viviendas se apreciarán 3%, mientras que las tasas hipotecarias se mantendrán debajo de 4% y son fijas a 30 años. Además, habrá un modesto incremento en la oferta residencial, pero la verdadera rentabilidad está al poner los inmuebles en alquiler, pues en cinco años podría tener 150% de retorno de inversión.

Asimismo, el reporte de perspectivas para 2020 de la hipotecaria Freddie Mac señala que, pese a la desaceleración económica global, el mercado inmobiliario estadounidense se mantiene en un terreno sólido con nuevos permisos de construcción, nuevos proyectos de viviendas y con un buen ritmo de ventas de vivienda usada y nueva, superando al crecimiento de la economía en general.

En dicho entorno, gracias a los indicadores y a la experiencia previa, hoy puede resultar una mejor opción para aquellos nuevos interesados en este tipo de inversión.